1973〜1983年築, 専有面積43.16㎡〜63.16㎡の平均販売価格
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グリーンタウン茨木八番館
大阪府茨木市水尾三丁目
/ 南茨木駅 徒歩19分
1978年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,776万円
33.4万円/㎡
1,085
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2,006
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,006万円
29.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月13日
グリーンタウン茨木八番館
1,480万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 53.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 23.2万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 24.8万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/07 | 2,080万円 | 36.3万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 24.8万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 38.0万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 29.0万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,280万円 | 39.8万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,380万円 | 29.0万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2023/08/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅5分 | 2,190万円 | 33.3万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/30 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/14 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,888万円 | 32.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/19 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/02 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2023/09/30 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/10 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,350万円 | 22.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/11 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅6分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
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